ル・グランデ城東放出

  • 大阪府大阪市城東区放出西二丁目

  • 片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
2,980万円
52.3万円/㎡
相場
3,627万円
63.7万円/㎡
2,116
3,123
4,130
5,137
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,130万円
54.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ル・グランデ城東放出
2,980万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 56.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,980万円52.3万円3階 56.94㎡ 2LDK南
2025/10/203,580万円51.0万円5階 70.22㎡ 3LDK南
2025/07/223,980万円56.7万円5階 70.22㎡ 3LDK南
2025/05/262,680万円47.1万円4階 56.94㎡ 2LDK南
2025/05/062,780万円46.5万円3階 59.77㎡ 1LDK東
2024/12/042,880万円48.2万円3階 59.77㎡ 1LDK東
2024/08/232,980万円52.3万円6階 56.94㎡ 2LDK南
2024/08/092,980万円52.3万円6階 56.95㎡ 2LDK南
2024/06/113,180万円55.8万円6階 56.94㎡ 2LDK南
2023/11/263,480万円49.6万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円52.4万円2階 70.22㎡ 3LDK南
2023/10/243,680万円50.8万円6階 72.39㎡ 3LDK東
2023/09/033,880万円55.3万円2階 70.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ル・グランデ城東放出
大阪市城東区放出西二丁目
放出駅11分 2,980万円52.3万円56.94㎡2LDK3階 / 10階建 南2008年34戸RC
2023/06/30ジオ関目高殿
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 4,380万円64.2万円68.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/07/14ロジュマン野江パークステージ
大阪市城東区成育三丁目
野江駅4分 4,080万円61.2万円66.64㎡2SLDK10階 / 13階建 南2006年33戸RC
2025/04/01メロディーハイム野江駅前
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 4,080万円63.8万円63.91㎡2LDK6階 / 15階建 南2003年50戸SRC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2025/02/26ロイヤルアーク城東野江
大阪市城東区成育二丁目
野江駅4分 4,450万円63.2万円70.4㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年24戸RC
2026/03/04エステムコート城東中央エグザリタ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅5分 4,280万円65.1万円65.77㎡2LDK13階 / 15階建 西2008年84戸RC
2024/02/15ル・グランデ城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅5分 2,880万円49.5万円58.24㎡2LDK4階 / 10階建 南2007年33戸RC
2025/08/03クレアシティ関目
大阪市城東区関目一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,980万円48.4万円61.51㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2024/09/07ディークラディア城東プレミアム
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅3分 2,880万円47.2万円61.06㎡2LDK5階 / 14階建 西2007年64戸RC
2023/09/04ディオ城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅1分 3,380万円57.1万円59.18㎡2LDK4階 / 12階建 西2013年31戸RC
2024/10/18サンメゾン城東フォルテージ
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,380万円64.4万円68㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年49戸SRC
2025/11/02リーガル大阪城東
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅2分 4,200万円64.6万円65.03㎡1LDK9階 / 9階建 南西2005年24戸RC
2023/12/26カサーレ大阪城公園
大阪市城東区鴫野西四丁目
大阪城公園駅9分 3,798万円57.5万円66.05㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年63戸RC
2024/09/30アーバンビュー鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅3分 3,500万円53.0万円66.08㎡3LDK6階 / 15階建 南2007年66戸RC
2024/11/18キングマンションレヴィータ鴫野西
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅7分 3,480万円51.1万円68.04㎡3LDK8階 / 15階建 南2003年62戸SRC
2025/08/08プラウド城東
大阪市城東区新喜多東一丁目
鴫野駅6分 3,980万円56.8万円70.02㎡3LDK2階 / 14階建 西2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市城東区では39.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して19.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市城東区
65.1万円/㎡
前年比+39.1%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・グランデ城東放出
所在地大阪府大阪市城東区放出西二丁目
交通片町線(学研都市線)放出駅徒歩11分
築年月2008年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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